1991〜2001年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
大阪府
47.2万円/㎡
前年比+9.0%
東大阪市
27.4万円/㎡
前年比-22.7%
リベルテ新石切
大阪府東大阪市東山町
/ 新石切駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,417万円
37.4万円/㎡
932
1,922
2,912
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,912万円
29.8万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
リベルテ新石切
2,280万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,750万円 | 27.1万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/18 | 2,298万円 | 35.6万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,388万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 1,700万円 | 26.3万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リベルテ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅5分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | スコーレ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅2分 | 2,450万円 | 32.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/08 | ロータリー新石切 東大阪市南荘町 | 額田駅10分 | 1,598万円 | 26.8万円 | 59.68㎡ | 2DK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,699万円 | 27.2万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/07 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 2,580万円 | 40.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅9分 | 2,199万円 | 28.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/14 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/02 | ディオ・フェルティ東大阪吉田 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅2分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.34㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、東大阪市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は東大阪市の平均と比較して28.8%割高です。
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